Stroški nakupa stanovanja

Glede na celoten znesek, zanemarljiv ...

Sicer pa pokliči kakega notarja ...

Za hiso (130.000eur) sem placal cca 400eur notarja-spis pogodbe sam je bila z dolocenimi pogoji, 140 vknjizba v zemljisko knjigo, 9eur koleki na UE za odobritev pravnega posla, pa mislim da okol 20eur spet notarja ko neses papirje resene z davcne in UE-overovitev.

Meni je banka plačala stroške notarja, ko sem pri njih vzel stanovanjski kredit. Tak da če za sebe povem: 0€ Kredit pa imam pri Hypo, če koga zanima.

Stanovanje je novo. V ponudbi pise tako kot sem napisal se pravi da je stanovanje 90.000 plus ddv plus stroski pogodbe pri notarju. A tista dva procenta placa prodajlec ali jaz?

Ti plačaš dogovorjeno ceno in po dogovoru kdo nosi stroške notarja. Vpis v zemljiško plačaš sam cca 45EUR odvisno od notarja. 2% davka plača prodajalec v primeru da je prodajalec fizična oseba. Če kupuješ od podjetja je davek višji. Sam sem kupil stanovanje za 60kEUR in je ddv plačalo podjetje katero je prodajalo, prav tako ko sem kupil hišo je ddv plačalo podjetje. Oglaševane cene kateri potem še pribijejo ddv so čisti nateg.

Pazi, če boš kupoval preko hipotekarnega kredita, bo banka zahtevala še notarski zapis za hipoteko kateri pride 400EUR+... Če te kaj zanima glede prepisov in nakupov me kontaktiraj sem v zadnjih dveh letih 3krat kupoval in prodajal nepremičnine.

Tribal je 4. dec 2014 ob 17:35 izjavil:

p.s. za 100k€ si lahko kupiš in zrihtaš hiško 120m2 novo, samo 20min vožnje iz LJ :D

Lahko poveš kaj več tu ali ZS...

Seveda lahko povem sej ni nobena skrivnost.

oglas na nepremičnine.net Cena 70.000EUR za 30kEUR zrihtaš bajto brez problema. Sam sem kupil sosednjo katera je imela še fasado gor in lahko samo pohvalim. V detajle se lahko spuščam če koga zanima na ZS, je pa cca 3 min vožnje do AC in pa 15min do rudnika, seveda gužve v enem letu še nisem doživel.

Aja še to, na sliki bajta nima pokrite strehe, kar seveda v trenutnem stanju ima.

LP