☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
592 / 606
»»

Mato989 ::

Razlika je namreč če nekdo proda tretje stanovanje, vikend.. ker ne zmore davkov, ali nekdo flet v katerem živi, če zastopte. Mislim da ne.


Razlika je samo v tvoji komunistični ideji... v realnosti pa nima veze ali MORAŠ prodat prvo ali 3 nepremičnino, ker v obeh primerih te država sili v prodajo nečesa kar si ti ali tvoji predniki PRIDELALI... kot bi te silili v prodajo računalnikov, avtov, telefonov, oblačil itd...

Zakaj kdorkoli rabi 100 cot? Če so eni brez cot? Prisilimo jih v prodajo dovečne robe, vsaka ženska samo 3 oblačila!!!!!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

borut_p ::

Jernejl ne razume, da 'strokovnjaki' izvirajo iz ideje, da je bolje najemati kot lastiti. Ko bos to dojel, potem ti bo jasno zakaj davek na nepremicnine ne sme biti previsok.

Telbanc ::

Mato989 je izjavil:

Razlika je namreč če nekdo proda tretje stanovanje, vikend.. ker ne zmore davkov, ali nekdo flet v katerem živi, če zastopte. Mislim da ne.


Razlika je samo v tvoji komunistični ideji... v realnosti pa nima veze ali MORAŠ prodat prvo ali 3 nepremičnino, ker v obeh primerih te država sili v prodajo nečesa kar si ti ali tvoji predniki PRIDELALI... kot bi te silili v prodajo računalnikov, avtov, telefonov, oblačil itd...

Zakaj kdorkoli rabi 100 cot? Če so eni brez cot? Prisilimo jih v prodajo dovečne robe, vsaka ženska samo 3 oblačila!!!!!


Pa kva ti je? Jasno je če boš dvignu davke, da bo sirotinja ostala brez doma in na puklu države. To je to. In za subvencijo kapitalistično pogoltne najemnine, ki jo bo dala država tem revežem, bi jaz najprej vzel nepremičnine takim ko si ti.

Kanban je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Razlika je namreč če nekdo proda tretje stanovanje, vikend.. ker ne zmore davkov, ali nekdo flet v katerem živi, če zastopte. Mislim da ne.

Brezsrčne barabe pri OECD, da predlagajo višjo obdavčitev tudi primarnih nepremičnin. Morda zato, ker obstajajo zelo enostavne rešitve problema, ki te tako zelo skrbi. In to ne deložacija.


Ja no, itak da nam hoćejo dobro, ti grdi kapitalisti, samo je treba iti u blagodejen najem na stara leta in tolčt pašteto trikrat na dan.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Mato989 ::

Reveži so si sami krivi kaj pa niso nič iz sebe nardili skupaj s predniki...

Naj se spokajo delat in služit več denarja.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Telbanc ::

Mato989 je izjavil:

Reveži so si sami krivi kaj pa niso nič iz sebe nardili skupaj s predniki...

Naj se spokajo delat in služit več denarja.


Niso vsi ljudje enako sposobni, ne vem zakaj pol ti ne tečeš na 100 metrov pod 8 sekundami?

Nimajo vsi enakih pogojev v štartu. Niti niso vsi rojeni kapitalisti ko Mato, ki je sicer doma 10 let živel na lepe oke.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

kriptobog ::

Telbanc je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Reveži so si sami krivi kaj pa niso nič iz sebe nardili skupaj s predniki...

Naj se spokajo delat in služit več denarja.


Niso vsi ljudje enako sposobni, ne vem zakaj pol ti ne tečeš na 100 metrov pod 8 sekundami?

Nimajo vsi enakih pogojev v štartu. Niti niso vsi rojeni kapitalisti ko Mato, ki je sicer doma 10 let živel na lepe oke.


Saj za nic ni sposoben, Zato pa omenja prednike. Ce bi bili njegovi predniki tako sposobni kot on, bi jokal kako so drage najemnine in nepremicnine pa se vedno bi zivel pri starih.

Kanban ::

Telbanc je izjavil:

Ja no, itak da nam hoćejo dobro, ti grdi kapitalisti, samo je treba iti u blagodejen najem na stara leta in tolčt pašteto trikrat na dan.

Saj poznamo stvar, ki se ji reče dohodninska olajšava. Razviti svet pa ima celo tako visoko, da omogoča udobno preživetje, kljub temu, da se v osnovo steka precej več stvari, kot pri nas. Če pa živiš v milijonski 300m2 neizolorano bajti, ki jo že sedaj komajda ogrevaš, bo pa seveda problem. Ampak problem imaš že sedaj z ogrevanjem in vzdrževanjem.

Telbanc ::

Kanban je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Ja no, itak da nam hoćejo dobro, ti grdi kapitalisti, samo je treba iti u blagodejen najem na stara leta in tolčt pašteto trikrat na dan.

Saj poznamo stvar, ki se ji reče dohodninska olajšava. Razviti svet pa ima celo tako visoko, da omogoča udobno preživetje, kljub temu, da se v osnovo steka precej več stvari, kot pri nas. Če pa živiš v milijonski 300m2 neizolorano bajti, ki jo že sedaj komajda ogrevaš, bo pa seveda problem. Ampak problem imaš že sedaj z ogrevanjem in vzdrževanjem.


Normalno, da pri nas penziči živijo v milijonskih bajtah in je treba zaj to nekako rešit. Čista resnica je tud, da je v Sloveniji polno "dobrotnikov" ki bojo pomagali razrešit dano zelo težko situacijo. Morda pa se le najde rešitev za take, v obliki 10 kvadratov velike ogrevane sobe, z skupno uporabo sekreta in kopalnice. Jezus, ne nas filat z razvitim svetom, ta razviti svet lepo gleda, kako palestince ubijajo ko komarje.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Kanban ::

Zmanjkalo nekih pametnih argumentov, da smo prešaltali na Palestino? Nekdo, ki živi v 100 jurjih vredni bajturini tudi davka ne bi plačal prav veliko, če sploh kaj. Dohodninska olajšava, remember?

Invictus ::

Ta milijon izjem v zakonih je rak, rana slovenske zakonodaje in celotnega sistema.

Neke interesne skupine si bodo vedno izborile bonbončke, da nekaj ne bodo plačevali, ali pa da potem zaradi tega nekaj dobijo, tako da je najbolj fer, da vsi plačajo vse...

Preprost zakon, striktno pobiranje, visoke kazni, tudi zaporne, za neupoštevanje. Kot ameriški IRS.

Če že hočete red... Plus transparentna dohodninska napoved kot Norveška.

Sam tga nihče noče.

Večkrat rečeno, naj bodo davki, ampak ne zame... :D
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Kanban ::

Kakšnih milijon izjem? Sem lepo napisal - dohodninska olajšava. Ena. Recimo v višini dvakratnika življenjskih stoškov. Vsi dohodki pa se vštevajo v dohodnino - kapitalski, delo, dohodek od "oddajanja" (posplošen, glede na vrednost nepremičnin, pa če jih oddajaš, živiš v njih, ali pa jih imaš prazne). Precej bolj enostavno kot sedanjih milijon izjem in različnih načinov obdavčevanja (kapitalski eno, obresti drugo, drugačne obresti tretje, delo četrto, sp peto, dividende šesto in še cel kup variant za vsako od teh).

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Mato989 ::

Kanban je izjavil:

Kakšnih milijon izjem? Sem lepo napisal - dohodninska olajšava. Ena. Recimo v višini dvakratnika življenjskih stoškov. Vsi dohodki pa se vštevajo v dohodnino - kapitalski, delo, dohodek od "oddajanja" (posplošen, glede na vrednost nepremičnin, pa če jih oddajaš, živiš v njih, ali pa jih imaš prazne). Precej bolj enostavno kot sedanjih milijon izjem.


pa veš koliko je dvakratnih življenjskih stroškov danes?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Telbanc ::

Kanban je izjavil:

Zmanjkalo nekih pametnih argumentov, da smo prešaltali na Palestino? Nekdo, ki živi v 100 jurjih vredni bajturini tudi davka ne bi plačal prav veliko, če sploh kaj. Dohodninska olajšava, remember?


Omenil sem one reveže v smislu, da je tud pri kapitalu le še interes in nobene etike ali usmiljenja. Samo gazi. Zato tud je treba dobronamerne nasvete od zunaj, ki gledajo predvsem na svoj tošl, lepo pozabiti. In urediti situacijo tako kot bo nam pasalo. Če pogledamo situacijo uzporedno...delamo pokojninsko reformo, ker smo prisiljeni, drugače ne dobimo denarja iz EU sklada za okrevanje. Razmerje med zaposlenimi in upokojenimi pa bolj ugodno kot pred leti in še bolj bo, zaradi luknje 2009 - 2029 ko je bila gospodarska kriza in se je folk ostal brez delovne dobe in bo čakal starostno. Seveda sedaj tega razmerja ne bomo videli na TV, ker to zaj ni interesantno, prej pa so nas skoz fujtrali z njim.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

Mato989 ::

Leta 2023 so bili cca 670 EUR življenjski stroški... torej 2x je 1350 EUR+ torej to pomeni letna dohodninska olajšava cca 16.000 EUR +
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Kanban ::

Mato989 je izjavil:

Kanban je izjavil:

Kakšnih milijon izjem? Sem lepo napisal - dohodninska olajšava. Ena. Recimo v višini dvakratnika življenjskih stoškov. Vsi dohodki pa se vštevajo v dohodnino - kapitalski, delo, dohodek od "oddajanja" (posplošen, glede na vrednost nepremičnin, pa če jih oddajaš, živiš v njih, ali pa jih imaš prazne). Precej bolj enostavno kot sedanjih milijon izjem.


pa veš koliko je dvakratnih življenjskih stroškov danes?

Kaj ima to veze? Cca 700eur. Kar pomeni, da če bi imel zgoraj naštetih dohodkov manj kot 14k letno, ne bi plačal nič davka.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Invictus ::

Kanban je izjavil:

Kakšnih milijon izjem? Sem lepo napisal - dohodninska olajšava.

To je nekaj, kar ti ne pripada po defaultu. Moraš zaprosit.

Poleg tega zadaj rabiš ljudi, ki preverjajo, če je upravičena. Kar stane.

Nižji davki, pa jih bodo vsi plačali.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Kanban ::

(Splošna) dohodninska olajšava pripada vsem. Ti pa verjetno govoriš o eni izmed izjem, ki bi jih jaz ukinil. Osnove vam manjkajo, da bi se sploh lahko pogovarjali o tem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

Invictus ::

Kanban je izjavil:

(Splošna) dohodninska olajšava pripada vsem. Ti pa verjetno govoriš o eni izmed izjem, ki bi jih jaz ukinil. Osnove vam manjkajo, da bi se sploh lahko pogovarjali o tem.

Meni ne, nimam plače. Dikriminacija normirancev...

Se vidi kako ste omejeni in butasti.

Država vam nabije visoke davke, vi pa orgazmirate, ker vam da nekaj bonbončkov nazaj...

Hočem nizke davke in vitko državno upravo, minus 50%.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Kanban ::

Omejen si ti, ker v poenostavljenem načinu takoj vidiš zgolj "višji davki". Pa nismo nič o višanju ali nižanju, zgolj o drugačnem načinu pobiranja. Kontradiktoren sam sebi v vsakem stavku, pa še osnove so ti španska vas.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

johnnyyy ::

jernejl je izjavil:

Pišeš popolne nesmisle. Menda ne ciljaš na to, da danes večina dela manj, manjšina pa tako zelo več, da je povprečje bistveno bistveno višje kot je bilo nekoč? :))

Vedno imaš ljudi ki delajo manj in tiste ki garajo. Tako je bilo včasih in tako je danes.

jernejl je izjavil:

Nesmisel številka 2. Tudi če nisi bil priden in si pol delovnega časa prespal ter pol plače zapil v gostilni, si kot delavski razred lahko prišel do lastne nepremičnine brez omembe vrednih kreditov. Če bi bilo tako, kot se ti motiš, bi zgolj najbolj pridni iz tistega časa imeli streho nad glavo, ostali bi bili pa klošarji.

Lahko - niso vsi prišli do nepremičnine, tudi če so bili delavci. In ogromno se jih je stiskalo v majhnih hišah s starši, tako kot danes.

jernejl je izjavil:

Če sem z računalnikom bolj produktiven kot z abakusom, potem sem... bolj produktiven. In če danes naredimo bistveno več, je čisto narobe, da si lahko privoščimo manj.

Ja, če se primerjaš sam s sabo. Če gledaš globalno so nekateri šli iz abakusa, na programiranje, drugi na skriptanje, tretji na AI. Čeprav se lahko tolažiš da si sam bolj produktiven, pa si na globalni lestvici izgubil pozicije.

Gledati statistiko "kako smo" je čisto imaginarna zadeva. Saj moraš primerjati sebe s statistiko ki ti predstavlja povprečje.

Mato989 ::

Problem je tudi da jernej to o produktivnosti narobe gleda.

On misli da če je on bolj produktiven v smislu prej je rabil 5 dni da okoplje njivo zdaj v traktorju v 2 urah, da bi moral si privoščit ŽNJ krat več, kar pa ne drži ker je cena na proizvod padla in se poglihala z produktivnostjo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Torrent se je lepo v temi pokazal kot hipokrit, lasti si PRAZNO nepremičnino v kateri ne živi in ker on noče prodat sili v davke da bi morali vsi skupaj z njim LOL


Ti si očitno tako butast, da sploh ne veš kaj pomeni hipokrit. Celi ta stavek pa nima nobenega smisla.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Torrent se je lepo v temi pokazal kot hipokrit, lasti si PRAZNO nepremičnino v kateri ne živi in ker on noče prodat sili v davke da bi morali vsi skupaj z njim LOL


Ti si očitno tako butast, da sploh ne veš kaj pomeni hipokrit. Celi ta stavek pa nima nobenega smisla.


Seveda vem, navaden hinavec si ki bi rad da ljudje dobijo cenejše nepremičnine medtem ko lahko takoj 1 rešiš s tem ko mu za 50k prodaš svojo prazno nepremičnino PA NOČEŠ...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Invictus ::

Kanban je izjavil:

Omejen si ti, ker v poenostavljenem načinu takoj vidiš zgolj "višji davki". Pa nismo nič o višanju ali nižanju, zgolj o drugačnem načinu pobiranja. Kontradiktoren sam sebi v vsakem stavku, pa še osnove so ti španska vas.

Meni je zadeva precej bolj jasna, kot tebi, ki dobivaš neko plačko...

Davki so vedno višji in vedno več jih je, zato se je treba boriti proti njim. Plus za bolj učinkovito javno upravo in javni sektor na splošno.

Glede na to, kako se je oboje razpaslo po osamosvojitvi, po moje b.p. odpustimo kakih 30% folka, pa se ne bo nič poznalo. Plus zraven se lahko vpelje orodja, ki nadzorujejo kaj se v službah sploh dela. Pa bi hitro ugotovili koliko folka je preveč. In kako dela...

Mato989 je izjavil:


Seveda vem, navaden hinavec si ki bi rad da ljudje dobijo cenejše nepremičnine medtem ko lahko takoj 1 rešiš s tem ko mu za 50k prodaš svojo prazno nepremičnino PA NOČEŠ...

Naj pade cena nepremičnin, ni problema. Bom takoj kupil več njih :)).
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

matobeli ::

In to najbolje da nekomu ki jo bo potem naprej oddajal za mastne pare :))

Ne, take rešitve se je potrebno it sistemsko.
Tista o decentralizaciji je pa sploh bosa. Eno mesto imamo ki zgleda kot mesto, nobene potrebe ni da bi še tega spremenili v neko tugo kot je Ptuj.

miha98 ::

Mato989 je izjavil:

Razlika je namreč če nekdo proda tretje stanovanje, vikend.. ker ne zmore davkov, ali nekdo flet v katerem živi, če zastopte. Mislim da ne.


Razlika je samo v tvoji komunistični ideji... v realnosti pa nima veze ali MORAŠ prodat prvo ali 3 nepremičnino, ker v obeh primerih te država sili v prodajo nečesa kar si ti ali tvoji predniki PRIDELALI... kot bi te silili v prodajo računalnikov, avtov, telefonov, oblačil itd...

Zakaj kdorkoli rabi 100 cot? Če so eni brez cot? Prisilimo jih v prodajo dovečne robe, vsaka ženska samo 3 oblačila!!!!!


tvoja se verjetno nebi strinjala...

borut_p ::

matobeli je izjavil:

In to najbolje da nekomu ki jo bo potem naprej oddajal za mastne pare :))

Ne, take rešitve se je potrebno it sistemsko.
Tista o decentralizaciji je pa sploh bosa. Eno mesto imamo ki zgleda kot mesto, nobene potrebe ni da bi še tega spremenili v neko tugo kot je Ptuj.


Seveda je cilj vseh strokovnjakov ki jih omenja jernejl ravno to ... lastniki se morajo znebiti "višek" nepremičnin, zato da jih bodo lahko pokupile korporacije ali pa tisti, ki jih že itak imajo zadosti. Centralizacija kapitala v očeh rdečega kapitalizma - obljube, ki so možgansko kratkemu človeku hudo dobre, na dolgi rok pa uničuje lastnino slovenskega posameznika in jo daje globalnim korporacijam. To so tisti "strokovnjaki", ki jih jernejl gleda.

Mato989 ::

borut_p je izjavil:

matobeli je izjavil:

In to najbolje da nekomu ki jo bo potem naprej oddajal za mastne pare :))

Ne, take rešitve se je potrebno it sistemsko.
Tista o decentralizaciji je pa sploh bosa. Eno mesto imamo ki zgleda kot mesto, nobene potrebe ni da bi še tega spremenili v neko tugo kot je Ptuj.


Seveda je cilj vseh strokovnjakov ki jih omenja jernejl ravno to ... lastniki se morajo znebiti "višek" nepremičnin, zato da jih bodo lahko pokupile korporacije ali pa tisti, ki jih že itak imajo zadosti. Centralizacija kapitala v očeh rdečega kapitalizma - obljube, ki so možgansko kratkemu človeku hudo dobre, na dolgi rok pa uničuje lastnino slovenskega posameznika in jo daje globalnim korporacijam. To so tisti "strokovnjaki", ki jih jernejl gleda.


Seveda, zato ker jernej ne dojame da tisti ki nima vsaj 30k na lagerju takoj danes tudi če padejo 20% cene nepremičnin jih vseeno ne bo mogel kupit.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

Problem je tudi da jernej to o produktivnosti narobe gleda.

On misli da če je on bolj produktiven v smislu prej je rabil 5 dni da okoplje njivo zdaj v traktorju v 2 urah, da bi moral si privoščit ŽNJ krat več, kar pa ne drži ker je cena na proizvod padla in se poglihala z produktivnostjo...


Ahaa, to je ta lenoba mladih, naredijo 10x več, ampak njihovo delo ni vredno vsaj enakega stadarda kot tisto izpred 50let.
Lahko pa kupijo ajfon, imajo 100 cunc in grejo na bahame. Top zadeva in popolnoma primerljiva.

Da ne omenjam kakšno super "delo" opravljajo razni jajcepraski na normirancih od doma.
Sam zato k so šefi tolk počasni da jih še niso zamenjal za AI :))

Mato989 je izjavil:


Seveda, zato ker jernej ne dojame da tisti ki nima vsaj 30k na lagerju takoj danes tudi če padejo 20% cene nepremičnin jih vseeno ne bo mogel kupit.


Sploh se ti ne sanja kako veliko ljudi ima v lasti 30k+eur, dobre službe, pa vseeno nima pol milje za bajto v normalnem mestu ki ni ljubljna.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

solv ::

Kolega končal bajto po treh letih. Planirano pol milje komplet stroškov. Pravi, da je porabil v resnici 650k, torej 30% več. S 50k na lagerju se lahko samo jokat začneš. :))

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Torrent se je lepo v temi pokazal kot hipokrit, lasti si PRAZNO nepremičnino v kateri ne živi in ker on noče prodat sili v davke da bi morali vsi skupaj z njim LOL


Ti si očitno tako butast, da sploh ne veš kaj pomeni hipokrit. Celi ta stavek pa nima nobenega smisla.


Seveda vem, navaden hinavec si ki bi rad da ljudje dobijo cenejše nepremičnine medtem ko lahko takoj 1 rešiš s tem ko mu za 50k prodaš svojo prazno nepremičnino PA NOČEŠ...


Z vsakim komentarjem si sposoben dokazat, da si še bolj neumen, kot sem mislil. Kar je že neverjetno, ampak si vsaj v nečem sposoben.

Torej sem jaz hinavec, ker želim, da bi bile nepremičnine bolj dostopne za vse, čeprav jo imam tud jaz. :))

Še enkrat. Do pravih rešitev lahko pridemo samo sistemsko. Zato noben ne napiše, da dajmo Matota obdavčit vsako leto za 90% vrednosti nepremičnine, da jo bo nek drug revež na Ptuju kupil po nizki ceni.

Moja situacija kvečjemu dokazuje ravno nasprotno. To je, da podpiram reformo premoženjskega davka, pa čeprav bo afektiral tud mene. Torej za dobro celega naroda. Nekaj kar si ti preveč neumen, da bi razumel in očitno preveč nesposoben, da bi se prilagodil.

Invictus je izjavil:


Naj pade cena nepremičnin, ni problema. Bom takoj kupil več njih :)).


Zakaj pa ne, če jih boš oddal oz. boš pač plačal visok davek. Mogoče boš počasi dojel, zakaj je reforma davka potrebna, ki bo seveda veljala tud za podjetja, kar se tiče stanovanjskih nepremičnin.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

miha98 ::

Telbanc je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Reveži so si sami krivi kaj pa niso nič iz sebe nardili skupaj s predniki...

Naj se spokajo delat in služit več denarja.


Niso vsi ljudje enako sposobni, ne vem zakaj pol ti ne tečeš na 100 metrov pod 8 sekundami?

Nimajo vsi enakih pogojev v štartu. Niti niso vsi rojeni kapitalisti ko Mato, ki je sicer doma 10 let živel na lepe oke.


Pa še za pivo ne da...

matobeli ::

Ni postal Ptujski baron tako da bi ljudem dajal za pivo.

Vsako leto je privarčeval na račun kavic vsaj 500eur in voila, po 10letih je od starcev dobil nepremičnino.

borut_p ::

ker je zelo težko ljudem nepremičnine prepisati na firmo in tam oddajati? in se boš z davkom lepo pod nosom obrisal.

Invictus ::

Torrent je izjavil:


Invictus je izjavil:


Naj pade cena nepremičnin, ni problema. Bom takoj kupil več njih :)).


Zakaj pa ne, če jih boš oddal oz. boš pač plačal visok davek. Mogoče boš počasi dojel, zakaj je reforma davka potrebna, ki bo seveda veljala tud za podjetja, kar se tiče stanovanjskih nepremičnin.

Kaj bom počel z njimi, ni problem, ne države, ne folka tukaj...

Bom pa lobiral proti nepremičninskemu davku. Ki ne bo rešil ničesar...

Niti navadna raja ne bo prišla do nepremičnine, sploh pa ne v LJ.

Se malo pogovarjam s 15, 20 let mlajšimi, ki n zaslužijo slabo. Samo jamrajo kako se nič ne da, nihče pa noče vzeti pufa na 20 let. Pač, drugače pri teh letih ne gre... In marsikdo je zdaj zamudil zlata leta poceni kreditov in relativno normalne cene. Ko jim pa razložim, da so bila stanovanja glede na povprečno plačo dražja leta 2007, pa spet bulijo ko tele v nova vrata...

borut_p je izjavil:

ker je zelo težko ljudem nepremičnine prepisati na firmo in tam oddajati? in se boš z davkom lepo pod nosom obrisal.

Tudi to je ena opcija, sicer malo komplicirana za večino folka, ampak ja.

Sicer bi mogla pa tudi podjetja plačevati nepremičninski davek.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Torrent ::

borut_p je izjavil:

ker je zelo težko ljudem nepremičnine prepisati na firmo in tam oddajati? in se boš z davkom lepo pod nosom obrisal.


Še stotič. Davek na oddajanje bi moral bit nižji. O čem pa ti govoriš?

Invictus ::

Torrent je izjavil:

borut_p je izjavil:

ker je zelo težko ljudem nepremičnine prepisati na firmo in tam oddajati? in se boš z davkom lepo pod nosom obrisal.


Še stotič. Davek na oddajanje bi moral bit nižji. O čem pa ti govoriš?

O davku na nepremičnine, kjer bi izvzeli podjetja...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Torrent ::

Invictus je izjavil:


Kaj bom počel z njimi, ni problem, ne države, ne folka tukaj...

Bom pa lobiral proti nepremičninskemu davku. Ki ne bo rešil ničesar...


Definitivno je to tvoj problem. Zakoni/davki so pa tisti, ki bodo poskrbeli, da bo to samo tvoj problem. Se strinjam.

Sej lobirajo že drugi, mnogo večji faktorji na trgu, kot ti. Kljub temu bo davek en dan tu.

urli ::

Jaz teh viših davkov res ne zastopim. A ni v New Yorku noro visoka obdavčitev pa so kljub temu tudi cene nepremičnin in najemnin noro visoke? A lahko en, od zagovornikov višje obdavčitve, da kakšen primer iz tujine kjer je to dejansko delovalo? Po zdravi kmečki pameti lahko višja obdavčitev najemnin pomeni le eno... in to ne nižjih najemnin. Podobno bodo verjetno razmišljali tudi "hrčkarji" nepremičnin.

Sicer pa, če imaš 10.000 folka, ki bi si želelo nepremičnino in na voljo 1000 stanovanjskih enot. Kako zaboga bo zdaj višja obdavčitev pomagala rešiti ta problem?!? Sem že večkrat napisal, da se v mnogih "vukojebinah" enostavno nič ne gradi. Potrebe po stanovanjih pa so. Kako zaboga bo manko stanovanjskih enot rešil višji davek?

Torrent ::

urli je izjavil:

Jaz teh viših davkov res ne zastopim. A ni v New Yorku noro visoka obdavčitev pa so kljub temu tudi cene nepremičnin in najemnin noro visoke? A lahko en, od zagovornikov višje obdavčitve, da kakšen primer iz tujine kjer je to dejansko delovalo? Po zdravi kmečki pameti lahko višja obdavčitev najemnin pomeni le eno... in to ne nižjih najemnin. Podobno bodo verjetno razmišljali tudi "hrčkarji" nepremičnin.

Sicer pa, če imaš 10.000 folka, ki bi si želelo nepremičnino in na voljo 1000 stanovanjskih enot. Kako zaboga bo zdaj višja obdavčitev pomagala rešiti ta problem?!? Sem že večkrat napisal, da se v mnogih "vukojebinah" enostavno nič ne gradi. Potrebe po stanovanjih pa so. Kako zaboga bo manko stanovanjskih enot rešil višji davek?


Še 101., ne govorimo o višjem davku na oddajanje.

Govorimo o velikem številu praznih in "praznih" nepremičnin v Sloveniji. Dobro jutro.

Invictus je izjavil:

Torrent je izjavil:

borut_p je izjavil:

ker je zelo težko ljudem nepremičnine prepisati na firmo in tam oddajati? in se boš z davkom lepo pod nosom obrisal.


Še stotič. Davek na oddajanje bi moral bit nižji. O čem pa ti govoriš?

O davku na nepremičnine, kjer bi izvzeli podjetja...


To nima nobenega smisla. Mislim, da je to jasno vsem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

urli ::

Povej več in dokaži s podatki. Ne nekaj na pamet, kako se tebi zdi. Jaz tudi lahko iz riti privlečem, da je v LJ 200.000 praznih nepremičnin in ogromno folka, ki ima po 10 stanovanj, ki jih hrčka in ne želi ne prodati ne oddati. Sarkazem press. Zanimajo me dejstva.

Jaz mislim, da je srž problema enostavno v manku nepremičnin in dokler tega lroblema ne rešimo, ne bomo rešili nič. Višji davek jasno te težave ne naslavlja.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: urli ()

Invictus ::

Torrent je izjavil:


Sej lobirajo že drugi, mnogo večji faktorji na trgu, kot ti. Kljub temu bo davek en dan tu.

Točno to. Zato tega davka nikoli ne bo.

urli je izjavil:

Jaz teh viših davkov res ne zastopim. A ni v New Yorku noro visoka obdavčitev pa so kljub temu tudi cene nepremičnin in najemnin noro visoke? A lahko en, od zagovornikov višje obdavčitve, da kakšen primer iz tujine kjer je to dejansko delovalo? Po zdravi kmečki pameti lahko višja obdavčitev najemnin pomeni le eno... in to ne nižjih najemnin. Podobno bodo verjetno razmišljali tudi "hrčkarji" nepremičnin.

Sicer pa, če imaš 10.000 folka, ki bi si želelo nepremičnino in na voljo 1000 stanovanjskih enot. Kako zaboga bo zdaj višja obdavčitev pomagala rešiti ta problem?!? Sem že večkrat napisal, da se v mnogih "vukojebinah" enostavno nič ne gradi. Potrebe po stanovanjih pa so. Kako zaboga bo manko stanovanjskih enot rešil višji davek?

Državi bo rešil financiranje. Sam ta denar ne bo šel v gradnjo stanovanj, ampak v projekte sponzorjev politikov...

Torrent je izjavil:


Torrent je izjavil:


O davku na nepremičnine, kjer bi izvzeli podjetja...


To nima nobenega smisla. Mislim, da je to jasno vsem.

Smisle ali ne, folku bodo nabili davek na nepremičnine. Tisti brez bodo doživeli orgazem.

Kdor ima veliko nepremičnin, jih bo pa že prej preselil na podjetje, po možnosti celo izven Slovenije, zakon pa tega ne bo pokril.

Zato pač davek na vse nepremičnine, tako kot Francozi. Tam imajo progresiven davek na nepremičnine, ki je odvisen od višine premoženja v nepremičninah. Imaš več, plačaš še več. Kot naša dohodnina.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

solv ::

Tega davka ne bo. Tile, ki se jih cilja (elita), bodo na koncu plačevali najmanj davka. Brez elite ni naroda, to si zapomnite!

kamiKaZaA ::

urli je izjavil:

Jaz teh viših davkov res ne zastopim. A ni v New Yorku noro visoka obdavčitev pa so kljub temu tudi cene nepremičnin in najemnin noro visoke?

Seveda so. Zakaj? Ker se v ceno najema vštejejo vsi davki in na koncu more biti taki in taki ROI in je cena najema ROI + vsi davki.

Zakaj v NY kljub visokemu davku na nepremičnine cene nepremičnin še bolj rastejo? Če, (ko) John kupi nepremičnino kot naložbo in jo ima morda prazno, vsako leto plačuje visoki davek na nepremičnine. In potem se John odloči, da čez 10 ali 15 let proda to nepremičnino. Jo bo prodal z minusom? Seveda ne bo, ker ni butl. In lepo izračuna nabavno ceno, zmes še prišteje vse stroške, ki jih je imel v teh letih in še vse davke kar jih je plačal in postavi dovolj visoko ceno, da še ima na koncu profit. In ker to vsi počnejo, so cene kot so. Vzemi ali pusti. In ker dovolj ljudi vzame, cene ne padejo. Isto je v LJ, isto je v MB in isto je na Dunaju.

In kot si že sam ugotovil, da z višjimi davki ne bomo ničesar rešili. Rešitev je samo ena, ki sliši na ime, da je potrebno poenostaviti gradbeno birokracijo (poceniti) in več graditi, ker le večja ponudba lahko zniža cene nepremičnin in posledično zniža najemnine. Vsak novi nepremičninski davek se bo lepo prištel v končno ceno prodaje ali oddaje. Dokaz za to so NY in ostala mesta, katera imajo visok nepremičninski davek in temu primerno zelo drage nepremičnine in zelo drage najemnine, ker se v končno ceno vračuna vse to. To pa je raznim butlom težko dopovedat in ti butli bodo samo tulili, da bo nepremičninski davek rešil nepremičniski trg. Ja bo ja, tak kot ga je v NY rešil in cene nepremičnin in najemnin letijo v nebo...

Torrent ::

urli je izjavil:

Povej več in dokaži s podatki. Ne nekaj na pamet, kako se tebi zdi. Jaz tudi lahko iz riti privlečem, da je v LJ 200.000 praznih nepremičnin in ogromno folka, ki ima po 10 stanovanj, ki jih hrčka in ne želi ne prodati ne oddati. Sarkazem press. Zanimajo me dejstva.

Jaz mislim, da je srž problema enostavno v manku nepremičnin in dokler tega lroblema ne rešimo, ne bomo rešili nič. Višji davek jasno te težave ne naslavlja.


"Največjih pet mest: več kot 20 tisoč praznih stanovanj"

https://www.finance.si/manager/hise-duh...

Invictus je izjavil:

Torrent je izjavil:


Sej lobirajo že drugi, mnogo večji faktorji na trgu, kot ti. Kljub temu bo davek en dan tu.

Točno to. Zato tega davka nikoli ne bo.

urli je izjavil:

Jaz teh viših davkov res ne zastopim. A ni v New Yorku noro visoka obdavčitev pa so kljub temu tudi cene nepremičnin in najemnin noro visoke? A lahko en, od zagovornikov višje obdavčitve, da kakšen primer iz tujine kjer je to dejansko delovalo? Po zdravi kmečki pameti lahko višja obdavčitev najemnin pomeni le eno... in to ne nižjih najemnin. Podobno bodo verjetno razmišljali tudi "hrčkarji" nepremičnin.

Sicer pa, če imaš 10.000 folka, ki bi si želelo nepremičnino in na voljo 1000 stanovanjskih enot. Kako zaboga bo zdaj višja obdavčitev pomagala rešiti ta problem?!? Sem že večkrat napisal, da se v mnogih "vukojebinah" enostavno nič ne gradi. Potrebe po stanovanjih pa so. Kako zaboga bo manko stanovanjskih enot rešil višji davek?

Državi bo rešil financiranje. Sam ta denar ne bo šel v gradnjo stanovanj, ampak v projekte sponzorjev politikov...

Torrent je izjavil:


Torrent je izjavil:


O davku na nepremičnine, kjer bi izvzeli podjetja...


To nima nobenega smisla. Mislim, da je to jasno vsem.

Smisle ali ne, folku bodo nabili davek na nepremičnine. Tisti brez bodo doživeli orgazem.

Kdor ima veliko nepremičnin, jih bo pa že prej preselil na podjetje, po možnosti celo izven Slovenije, zakon pa tega ne bo pokril.

Zato pač davek na vse nepremičnine, tako kot Francozi. Tam imajo progresiven davek na nepremičnine, ki je odvisen od višine premoženja v nepremičninah. Imaš več, plačaš še več. Kot naša dohodnina.


Zarad mene ja lahko tud tak davek. Nov davek bo, boš videl.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Problem je tudi da jernej to o produktivnosti narobe gleda.

On misli da če je on bolj produktiven v smislu prej je rabil 5 dni da okoplje njivo zdaj v traktorju v 2 urah, da bi moral si privoščit ŽNJ krat več, kar pa ne drži ker je cena na proizvod padla in se poglihala z produktivnostjo...


Ahaa, to je ta lenoba mladih, naredijo 10x več, ampak njihovo delo ni vredno vsaj enakega stadarda kot tisto izpred 50let.
Lahko pa kupijo ajfon, imajo 100 cunc in grejo na bahame. Top zadeva in popolnoma primerljiva.

Da ne omenjam kakšno super "delo" opravljajo razni jajcepraski na normirancih od doma.
Sam zato k so šefi tolk počasni da jih še niso zamenjal za AI :))

Mato989 je izjavil:


Seveda, zato ker jernej ne dojame da tisti ki nima vsaj 30k na lagerju takoj danes tudi če padejo 20% cene nepremičnin jih vseeno ne bo mogel kupit.


Sploh se ti ne sanja kako veliko ljudi ima v lasti 30k+eur, dobre službe, pa vseeno nima pol milje za bajto v normalnem mestu ki ni ljubljna.



Sploh nima veze koliko naredijo več, važno je koliko več PRODAJO... eni ste še kar v socialističnem modelu... lahko ti cel dan prelagaš kup dreka 20m stran in potem drug dan nazaj, naredil boš OGROMNO ampak vredno ni pa nič... in VREDNOST je najpomembnejša... ne pa koliko dela si opravil.

Če imajo 30k + odlične službe z nadpovprečnimi plačami potem si lahko nekje v SLO kupijo nepremičnino... če si je ne želijo je to njihova izbira in država jim ni dolžna rihtat nepremičnine točno tam kjer oni hočejo ampak naj skeširajo dovolj da tam kupijo

Zato pač davek na vse nepremičnine, tako kot Francozi. Tam imajo progresiven davek na nepremičnine, ki je odvisen od višine premoženja v nepremičninah. Imaš več, plačaš še več. Kot naša dohodnina.



In kako poceni si v Parizu z razgledom na Eifflov stolp kupi čistilka in delavka v Franconskem "Merkatorju" nepremičnino 3 sobno?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

kamiKaZaA je izjavil:

urli je izjavil:

Jaz teh viših davkov res ne zastopim. A ni v New Yorku noro visoka obdavčitev pa so kljub temu tudi cene nepremičnin in najemnin noro visoke?

Seveda so. Zakaj? Ker se v ceno najema vštejejo vsi davki in na koncu more biti taki in taki ROI in je cena najema ROI + vsi davki.

Zakaj v NY kljub visokemu davku na nepremičnine cene nepremičnin še bolj rastejo? Če, (ko) John kupi nepremičnino kot naložbo in jo ima morda prazno, vsako leto plačuje visoki davek na nepremičnine. In potem se John odloči, da čez 10 ali 15 let proda to nepremičnino. Jo bo prodal z minusom? Seveda ne bo, ker ni butl. In lepo izračuna nabavno ceno, zmes še prišteje vse stroške, ki jih je imel v teh letih in še vse davke kar jih je plačal in postavi dovolj visoko ceno, da še ima na koncu profit. In ker to vsi počnejo, so cene kot so. Vzemi ali pusti. In ker dovolj ljudi vzame, cene ne padejo. Isto je v LJ, isto je v MB in isto je na Dunaju.

In kot si že sam ugotovil, da z višjimi davki ne bomo ničesar rešili. Rešitev je samo ena, ki sliši na ime, da je potrebno poenostaviti gradbeno birokracijo (poceniti) in več graditi, ker le večja ponudba lahko zniža cene nepremičnin in posledično zniža najemnine. Vsak novi nepremičninski davek se bo lepo prištel v končno ceno prodaje ali oddaje. Dokaz za to so NY in ostala mesta, katera imajo visok nepremičninski davek in temu primerno zelo drage nepremičnine in zelo drage najemnine, ker se v končno ceno vračuna vse to. To pa je raznim butlom težko dopovedat in ti butli bodo samo tulili, da bo nepremičninski davek rešil nepremičniski trg. Ja bo ja, tak kot ga je v NY rešil in cene nepremičnin in najemnin letijo v nebo...


Itak. NY (še boljše Manhattan) = LJ. Kako da ne. :)) A drugih mest pa ni v državi NY?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

NY = LJ kar se tiče zaželjenosti folka biti tam.... zato je primerljivo... tako kot je primerljiva LJ z Parizom ker sta obe glavni mesti...

Kako pcoeni so stanovanja v Parizu ali Londonu pa vemo. Pa imajo nepremičninski davek v Franciji.

Torej sem jaz hinavec, ker želim, da bi bile nepremičnine bolj dostopne za vse, čeprav jo imam tud jaz.


Ne, ti si HINAVEC ker se pizdiš nad praznimi nepremičninami medtem ko je tvoja ena izmed njih...

Enako kot hinavci ki se pizdijo nad prometom doma pa imajo 2-3 avte
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Telbanc ::

borut_p je izjavil:



Seveda je cilj vseh strokovnjakov ki jih omenja jernejl ravno to ... lastniki se morajo znebiti "višek" nepremičnin, zato da jih bodo lahko pokupile korporacije ali pa tisti, ki jih že itak imajo zadosti. Centralizacija kapitala v očeh rdečega kapitalizma - obljube, ki so možgansko kratkemu človeku hudo dobre, na dolgi rok pa uničuje lastnino slovenskega posameznika in jo daje globalnim korporacijam. To so tisti "strokovnjaki", ki jih jernejl gleda.


Absolutno morajo nepremičnine, ostati v slovenski lasti. Čimbolj razpršeno, vse ostalo vodi v siromaštvo, ki bo postalo dedno. Oblikoval se bi nižji sloj, s katerim bi meli same probleme. Smo dali zahodu vso industrijo več ali manj, banke, trgovine z živili, črpalke ni da ni, povsod kjer je reden tekoči priliv. Samo trgovine z živili nam odnesejo 500 milijonov čistega iz države. Dobra pri vsej stvari je ta slovenska zaljubljenost v cegle, tko da nepremičnine ne bojo šlo tko zlahka v roke kooperacij.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Mato989 ::

Absolutno morajo nepremičnine, ostati v slovenski lasti.


Torej nehajte silit ljudi da jih prodajajo... ampak da jih čimveč kupijo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
592 / 606
»»