Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
Malidelničar ::
Ok, ampak zakaj naj bi bilo dobro, da bi odšel še wolt?
Edino če namiguje, da najbolje, da se vrnemo v neko zabačeno jugoslovansko preteklost ko nas ni nihče povohal. Mislim, zakaj se potem ne preseli raje na Ptuj, pa bo na istem.
Številni mladi razmišljajo tako:
Vprašanje: Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Odgovor: Glovo, Wolt ter AirBnb. Rešitev obdavčitev in izgradnja 30.000 stanovanj.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
kamiKaZaA ::
Ljubljana je glavno mesto Slovenije in kot taka zanimiva za turiste, tujce, Slovence... ima daleč največ delovnih mest, parlament, ministrstva, kup javnih ustanov... je univerzitetno središče... in zdaj eni slo-tech geniji upajo, da bodo cene nepremičnin padle, ker bi se en Ljubljančan želel izseliti? Ok... ??? Ljubljana bo vedno draga in praviloma predraga za običajno delavsko rajo pa se lahko še tko slepite in čez deset let še naprej jokate, kako so bili "nekoč" srečni, ko je bila cena m2 5000EUR, zdaj je pa 10.000EUR. Spomin zlate ribice press.
Ne bi šel živeti v LJ pa da mi plačaš. In čisto vseeno mi je, če bo cena v LJ 1000€/m2 ali 10.000€/m2, ker bi prej šel živeti na Ptuj, Koper, Celje, Novo Mesto, Fram, Rače, Pesnica, Pragersko, Lenart, Benedikt, Šentilj kot pa LJ.
kamiKaZaA ::
To pa drži. Če bi sam imel presežek denarja, bi ga vrgel v novogradnjo v LJ na solidni lokaciji (črtal bi prestiž kot je Schellenburg) in potem prodal to stanovanje čez 15-30 let za x2 ali x3, ker je LJ najbolj ziher lokacija v Sloveniji, kjer bo vedno sililo dovolj ljudi v njo in bo vedno centralizirana /do decentralizacije v naslednjih 50 letih ne bo prišlo) in bodo cene temu primerno rastle (z rahlimi -5% ali -10% padci zmes, a takrat je ne prodaš in čakaš da zraste še bolj).
In če kam parkiraš denar v nepremičnino, je to v LJ in si zmagal in imaš 100% donos, če držiš nepremičnino (magari prazno) vsaj 15 let do 20 let.
In če kam parkiraš denar v nepremičnino, je to v LJ in si zmagal in imaš 100% donos, če držiš nepremičnino (magari prazno) vsaj 15 let do 20 let.
maticb492 ::
Pri nepremičninah ni samo cena, ampak je polog + mesečni obrok oz. število obrokov... Če bi jutri banka slovenije rekla, da lahko mladi dobijo državno poroštvo za nakup 1. nepremičnine z 3% pologa in 30 let kredita bi cene šle gor, ne glede nato, da dejansko
"noben nima več denarja".
V ZDA recimo imaš nekaj podobnega, kjer dobiš hišo z 3% down, če je to tvoja prva nepremičnina in posebne programe za razne branche vojske. V Švici tudi poznajo že 40-50 letne hipoteke. Tako da iz tega vidika gledano so naše cene še nizke
"noben nima več denarja".
V ZDA recimo imaš nekaj podobnega, kjer dobiš hišo z 3% down, če je to tvoja prva nepremičnina in posebne programe za razne branche vojske. V Švici tudi poznajo že 40-50 letne hipoteke. Tako da iz tega vidika gledano so naše cene še nizke
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: maticb492 ()
jernejl ::
Če si bo v bodoče manj ljudi želelo živeti v Ljubljani, bodo tudi cene začele padati...Če bodo ljudje iz LJ rinili v XY, bodo cene v LJ pač šle dol, v XY pa gor. Suma sumarum cene nepremičnin zaradi tega ne bodo nič nižje.
Morda bo en Ljubljančan malo lažje svoje dvosobno stanovanje zamenjal za trosobno, da bo otrok imel svojo sobo, bo pa zato Mato na Ptuju to naredil toliko težje.
Težave so predvsem zato ker so mladi veliko bolj razvajeni kot 30, 60 let nazaj... danes bi radi imeli iphona za 1.500, nekoč niso imeli telefonaNe drži. Danes mladi kupijo telefon za eno plačo, včasih so za telefon dali polovico letne plače. Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo. Vse drugo, kar omenjaš, pa stari danes enako uporabljajo kot mladi, oziroma še bolj.
Resnica je sicer ravno nasprotna od tvoje trditve. Stari so danes veliko bolj razvajeni od mladih, ker za stanovanje, ki so ga dobili za ceno stoenke, danes zahtevajo tri mercedese in ledvico.
Ja to je vse v paketu. Če nimamo "pravice" se vtikat v to kaj nekdo dela s svojim denarjem, in je res nimamo, potem ni niti nekega razloga, da bi mu "pomagali".Ampak kljub temu že od obstoja naše države vsi davkoplačevalci pomagamo vsem lastnikom nepremičnin - da lastnikom ni treba plačevati pravično visokih davkov, morajo ostali plačevati previsoke.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
feryz ::
Tebi se pa malo zelo suka, vidim.
Glede na zadnji odstavek.
Zelo malo je norcev na tem svetu, ki trdijo, da so davki premajhni. Se pa vseeno najdejo.
Glede na zadnji odstavek.
Zelo malo je norcev na tem svetu, ki trdijo, da so davki premajhni. Se pa vseeno najdejo.
Utk ::
Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo.
To več pove o takratni plači kot o čem drugem.
Ampak kljub temu že od obstoja naše države vsi davkoplačevalci pomagamo vsem lastnikom nepremičnin - da lastnikom ni treba plačevati pravično visokih davkov, morajo ostali plačevati previsoke.
Vidimo ja, tistih 10%, ki nimajo nepremičnine, drži celo državo pokonci.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
johnnyyy ::
Danes mladi kupijo telefon za eno plačo, včasih so za telefon dali polovico letne plače. Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo.
Jutri je 1. maj - praznik dela, s starši smo imeli vsako leto na te praznike pripravo drv, sajenje krompirja itd. Malce bi lahko naredili anketo, kaj bomo kaj delali za praznike in koliko smo stari. Tako da dobimo malce reference o pridnosti ...
Gregor P ::
Ja ok, to ste počeli kot delavci, medtem ko mi ostali ...
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
Torrent ::
Malidelničar je izjavil:
Ok, ampak zakaj naj bi bilo dobro, da bi odšel še wolt?
Edino če namiguje, da najbolje, da se vrnemo v neko zabačeno jugoslovansko preteklost ko nas ni nihče povohal. Mislim, zakaj se potem ne preseli raje na Ptuj, pa bo na istem.
Številni mladi razmišljajo tako:
Vprašanje: Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Odgovor: Glovo, Wolt ter AirBnb. Rešitev obdavčitev in izgradnja 30.000 stanovanj.
Pametni. Še je malo upanja za našo prihodnost. S tem, da si dodal Glovo in Wolt, si samo potrdil svojo neumnost, ker tega nihče od mladih ne trdi.
Malidelničar ::
Danes mladi kupijo telefon za eno plačo, včasih so za telefon dali polovico letne plače. Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo.
Jutri je 1. maj - praznik dela, s starši smo imeli vsako leto na te praznike pripravo drv, sajenje krompirja itd. Malce bi lahko naredili anketo, kaj bomo kaj delali za praznike in koliko smo stari. Tako da dobimo malce reference o pridnosti ...
Pri nas ne praznujemo tega, to so vse kar delovni dnevi. Čiščenje doma obvezno, potem vrt, njiva pride na vrsto. Pomagamo tudi pri drugi žlahti na kmetih.
Je za izkoristit.
Starost: manj kot 50 :) ;)
Je pa res, da v preteklosti nisem izgubljal denarja čez prvomajske, je odtekal denar na žalost drugje :( In tudi nisem imel finančnega benefita ravno zaradi delovnih prvomajskih.
Si pa predstavljam, da če se nek mlad človek ne skešira med prvomajskimi to nedvomno pomagal slabšati izhodišče, ko špara za polog za flet. Folk kar zagoni denarja, IMHO totalno preveč.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
redtech ::
Pri nepremičninah ni samo cena, ampak je polog + mesečni obrok oz. število obrokov... Če bi jutri banka slovenije rekla, da lahko mladi dobijo državno poroštvo za nakup 1. nepremičnine z 3% pologa in 30 let kredita bi cene šle gor, ne glede nato, da dejansko
"noben nima več denarja".
V ZDA recimo imaš nekaj podobnega, kjer dobiš hišo z 3% down, če je to tvoja prva nepremičnina in posebne programe za razne branche vojske. V Švici tudi poznajo že 40-50 letne hipoteke. Tako da iz tega vidika gledano so naše cene še nizke
Pravilno, ko se bo folk lahko stegnil še več za kredit, se temu prilagodi cena.
Obresti bi morale iti visoko, da kreditov ni več, potem bi bili premiki. Je pa nekaj nad nami, populacija se hitro stara in bo čez čas veliko nepremičnin, večinoma starih hiš priplavalo na površje po ugodnih cenah.
Demografija...
jernejl ::
Tebi se pa malo zelo suka, vidim.Stroka se strinja, da je davke na premoženje pri nas treba povišati. Praksa razvitih držav temu pritrjuje. Nekaj je sicer norcev na tem svetu, ki se s tem ne strinjajo, ampak to, da obstajajo norci in da je njihovo mnenje napačno, je čisto pričakovano.
Glede na zadnji odstavek.
Zelo malo je norcev na tem svetu, ki trdijo, da so davki premajhni. Se pa vseeno najdejo.
Ni treba odkrivati tople vode - SURS izvaja take "ankete", tam se hitro vidi, kako se giblje produktivnost.Danes mladi kupijo telefon za eno plačo, včasih so za telefon dali polovico letne plače. Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo.
Jutri je 1. maj - praznik dela, s starši smo imeli vsako leto na te praznike pripravo drv, sajenje krompirja itd. Malce bi lahko naredili anketo, kaj bomo kaj delali za praznike in koliko smo stari. Tako da dobimo malce reference o pridnosti ...
Glede na to, da so včasih polovico delovnega časa namenili veseljačenju, kajenju, popivanju, spanju in branju časopisja, v sezoni sajenja krompirja in priprave drv pa so bili množično na bolniški, je popolnoma normalno, da mlajše generacije naredijo precej več.
Če starejše generacije ne bi bile tako razvajene in bi bile pripravljene grunt, ki so ga kupile za pol prašiča, tudi mlajšim prodati po enaki ceni, bi tudi mladi lahko bili tako razvajeni kot so bili njihovi predniki, in bi polovico delovnega časa zabili za nič, polovico plače zapili, pri 50-ih pa odšli v penzion... in bi kljub vsemu imeli 200m2 velike hiše brez kreditov.
feryz ::
Jebemti, če se pa stroka o tem strinja, potem bo pa res držalo.
Nepremičninsko davčna stroka, verjetno misliš. Po možnosti tista, ki ima čez nakup litijske.
Imaš v drugih temah že 100x povedano. Ni variante, nobene, da folk lahko več davka plača, kot ga lahko oni potem ukradejo. Zmagovalec v tem primeru je kristalno jasen.
Nepremičninsko davčna stroka, verjetno misliš. Po možnosti tista, ki ima čez nakup litijske.
Imaš v drugih temah že 100x povedano. Ni variante, nobene, da folk lahko več davka plača, kot ga lahko oni potem ukradejo. Zmagovalec v tem primeru je kristalno jasen.
miha98 ::
Ok, ampak zakaj naj bi bilo dobro, da bi odšel še wolt?
Edino če namiguje, da najbolje, da se vrnemo v neko zabačeno jugoslovansko preteklost ko nas ni nihče povohal. Mislim, zakaj se potem ne preseli raje na Ptuj, pa bo na istem.
Ptuj je meka. Haloze Pa so Hribovje Ptuja. Danes imam pohod po le tem...
Ljubljana je glavno mesto Slovenije in kot taka zanimiva za turiste, tujce, Slovence... ima daleč največ delovnih mest, parlament, ministrstva, kup javnih ustanov... je univerzitetno središče... in zdaj eni slo-tech geniji upajo, da bodo cene nepremičnin padle, ker bi se en Ljubljančan želel izseliti? Ok... ??? Ljubljana bo vedno draga in praviloma predraga za običajno delavsko rajo pa se lahko še tko slepite in čez deset let še naprej jokate, kako so bili "nekoč" srečni, ko je bila cena m2 5000EUR, zdaj je pa 10.000EUR. Spomin zlate ribice press.
Ne bi šel živeti v LJ pa da mi plačaš. In čisto vseeno mi je, če bo cena v LJ 1000€/m2 ali 10.000€/m2, ker bi prej šel živeti na Ptuj, Koper, Celje, Novo Mesto, Fram, Rače, Pesnica, Pragersko, Lenart, Benedikt, Šentilj kot pa LJ.
Izberi modro.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: miha98 ()
aviator ::
Malidelničar je izjavil:
Danes mladi kupijo telefon za eno plačo, včasih so za telefon dali polovico letne plače. Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo.
Jutri je 1. maj - praznik dela, s starši smo imeli vsako leto na te praznike pripravo drv, sajenje krompirja itd. Malce bi lahko naredili anketo, kaj bomo kaj delali za praznike in koliko smo stari. Tako da dobimo malce reference o pridnosti ...
Pri nas ne praznujemo tega, to so vse kar delovni dnevi. Čiščenje doma obvezno, potem vrt, njiva pride na vrsto. Pomagamo tudi pri drugi žlahti na kmetih.
Je za izkoristit.
Starost: manj kot 50 :) ;)
Je pa res, da v preteklosti nisem izgubljal denarja čez prvomajske, je odtekal denar na žalost drugje :( In tudi nisem imel finančnega benefita ravno zaradi delovnih prvomajskih.
Si pa predstavljam, da če se nek mlad človek ne skešira med prvomajskimi to nedvomno pomagal slabšati izhodišče, ko špara za polog za flet. Folk kar zagoni denarja, IMHO totalno preveč.
Krompir je v zemlji, rihtamo drva.
Boomercki so se ga na predvečer 1 maja ponavadi nalezli, 1 pa žar na Rakitni in kamion piva.
johnnyyy ::
Ni treba odkrivati tople vode - SURS izvaja take "ankete", tam se hitro vidi, kako se giblje produktivnost.
Glede na to, da so včasih polovico delovnega časa namenili veseljačenju, kajenju, popivanju, spanju in branju časopisja, v sezoni sajenja krompirja in priprave drv pa so bili množično na bolniški, je popolnoma normalno, da mlajše generacije naredijo precej več.
Če starejše generacije ne bi bile tako razvajene in bi bile pripravljene grunt, ki so ga kupile za pol prašiča, tudi mlajšim prodati po enaki ceni, bi tudi mladi lahko bili tako razvajeni kot so bili njihovi predniki, in bi polovico delovnega časa zabili za nič, polovico plače zapili, pri 50-ih pa odšli v penzion... in bi kljub vsemu imeli 200m2 velike hiše brez kreditov.
SURS ugotovlja samo, da jemo segedin, eni imajo samo meso, eni omako, tretji pa zelje.
Če hočeš dobiti odgovor na svoje prepričanje boš moral gledati preko relativnosti. Res je da je bilo včasih ogromno ljudi, ki so zabili svoj čas. A če si bil priden in delaven si bil relativno boljši od ostalih in si lahko več zaslužil/si zgradil. Današnja produktivnost je bolj kot ne posledica tehnološkega napredka in eni so konkretno bolj produktivni, drugim pa se kaj veliko ni spremenilo.
m0LN4r ::
@jernejl ima povsem prav, danes je potrebnih veliko vec povprecnih plac za nepremicnino+parcelo kot jih je bilo dve generaciji nazaj.
Takih cudezev, kot nekoc, da je inflacija pozrla kredite v 10 letih, se pa vec tudi ne bo zgodilo.
Problem je ravno v tem, da se ne loci privat od biznisa. Mlad par, ki je vezan na delo v drugem kraju in najemnino pac povprecno gledano nima sans v primerjavi z investitorjem, ki kupuje 13. nepremicnino na puf od najemnin in potem kupi 14. 15. 16. nepremicnino itd. mlad par pa bo izvisel.
Meni se zdi, da vas v Sloveniji caka se sledeci scenarij, tako kot se je zgodilo nama. Sva sla na ogled, rekla bova kupla, potem sla rihtat kredit, pa agent klice cez dva dni, da se opravicuje, da je prisel nepremicninski investitor in ponudil 10% vec
Prijavila sva se tudi na razpis parcel na obcini, nisva dobila, pa sem se potem pogovarjal z domacini in izvedel da je od ca. 20 parcel, 14 komadov kupila lastnica lokalne gradbene firme za montazne hise. Ta firma je tam postavila neke poceni tipske hise iz kataloga in jih sedaj prodaja z ca. 30% marze, kok smo racunali.
Pri stanovanjih ista igra, privat prodaja recimo za 400k pa pride real estate investor in ponudi 450k ce takoj odstrani oglas.
Takih cudezev, kot nekoc, da je inflacija pozrla kredite v 10 letih, se pa vec tudi ne bo zgodilo.
Problem je ravno v tem, da se ne loci privat od biznisa. Mlad par, ki je vezan na delo v drugem kraju in najemnino pac povprecno gledano nima sans v primerjavi z investitorjem, ki kupuje 13. nepremicnino na puf od najemnin in potem kupi 14. 15. 16. nepremicnino itd. mlad par pa bo izvisel.
Meni se zdi, da vas v Sloveniji caka se sledeci scenarij, tako kot se je zgodilo nama. Sva sla na ogled, rekla bova kupla, potem sla rihtat kredit, pa agent klice cez dva dni, da se opravicuje, da je prisel nepremicninski investitor in ponudil 10% vec
Prijavila sva se tudi na razpis parcel na obcini, nisva dobila, pa sem se potem pogovarjal z domacini in izvedel da je od ca. 20 parcel, 14 komadov kupila lastnica lokalne gradbene firme za montazne hise. Ta firma je tam postavila neke poceni tipske hise iz kataloga in jih sedaj prodaja z ca. 30% marze, kok smo racunali.
Pri stanovanjih ista igra, privat prodaja recimo za 400k pa pride real estate investor in ponudi 450k ce takoj odstrani oglas.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
Mato989 ::
@jernejl ima povsem prav, danes je potrebnih veliko vec povprecnih plac za nepremicnino+parcelo kot jih je bilo dve generaciji nazaj.
Takih cudezev, kot nekoc, da je inflacija pozrla kredite v 10 letih, se pa vec tudi ne bo zgodilo.
Ja in če je... problem je v tem ker pač se plače niso dovolj dvignile in ker je preveč ljudi... če bi bilo danes enako populacije kot leta 1960 bi tudi bila podobna situacija...
Problem je ravno v tem, da se ne loci privat od biznisa. Mlad par, ki je vezan na delo v drugem kraju in najemnino pac povprecno gledano nima sans v primerjavi z investitorjem, ki kupuje 13. nepremicnino na puf od najemnin in potem kupi 14. 15. 16. nepremicnino itd. mlad par pa bo izvisel.
Torej mlad par nekaj dela narobe...
Meni se zdi, da vas v Sloveniji caka se sledeci scenarij, tako kot se je zgodilo nama. Sva sla na ogled, rekla bova kupla, potem sla rihtat kredit, pa agent klice cez dva dni, da se opravicuje, da je prisel nepremicninski investitor in ponudil 10% vec
Prijavila sva se tudi na razpis parcel na obcini, nisva dobila, pa sem se potem pogovarjal z domacini in izvedel da je od ca. 20 parcel, 14 komadov kupila lastnica lokalne gradbene firme za montazne hise. Ta firma je tam postavila neke poceni tipske hise iz kataloga in jih sedaj prodaja z ca. 30% marze, kok smo racunali.
Naredil si napako ker nisi položil 20k are, če bi jo, bi morda tudi izvisel ampak bi dobil 20k + 20k gratis are nazaj... Joke is on you!
Pri stanovanjih ista igra, privat prodaja recimo za 400k pa pride real estate investor in ponudi 450k ce takoj odstrani oglas.
Ja pač jebiga, če ima nekdo več denarja kot ti bo verjetno nekaj kar oba hočeta dobil, saj to je NORMALEN potek vsepovsod...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
m0LN4r ::
Ne to je privat nakup vs. velike firme, ok vidim nisi se pogledal sirso sliko, kam to vodi.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
aviator ::
Tebi se pa malo zelo suka, vidim.Stroka se strinja, da je davke na premoženje pri nas treba povišati. Praksa razvitih držav temu pritrjuje. Nekaj je sicer norcev na tem svetu, ki se s tem ne strinjajo, ampak to, da obstajajo norci in da je njihovo mnenje napačno, je čisto pričakovano.
Glede na zadnji odstavek.
Zelo malo je norcev na tem svetu, ki trdijo, da so davki premajhni. Se pa vseeno najdejo.
Ni treba odkrivati tople vode - SURS izvaja take "ankete", tam se hitro vidi, kako se giblje produktivnost.Danes mladi kupijo telefon za eno plačo, včasih so za telefon dali polovico letne plače. Danes ob plačilnem dnevu ne gredo v gostilno zapit polovico plače, včasih so jo.
Jutri je 1. maj - praznik dela, s starši smo imeli vsako leto na te praznike pripravo drv, sajenje krompirja itd. Malce bi lahko naredili anketo, kaj bomo kaj delali za praznike in koliko smo stari. Tako da dobimo malce reference o pridnosti ...
Glede na to, da so včasih polovico delovnega časa namenili veseljačenju, kajenju, popivanju, spanju in branju časopisja, v sezoni sajenja krompirja in priprave drv pa so bili množično na bolniški, je popolnoma normalno, da mlajše generacije naredijo precej več.
Če starejše generacije ne bi bile tako razvajene in bi bile pripravljene grunt, ki so ga kupile za pol prašiča, tudi mlajšim prodati po enaki ceni, bi tudi mladi lahko bili tako razvajeni kot so bili njihovi predniki, in bi polovico delovnega časa zabili za nič, polovico plače zapili, pri 50-ih pa odšli v penzion... in bi kljub vsemu imeli 200m2 velike hiše brez kreditov.
Je reku en boomer svojemu sinu iskreno, ko je dobil sicer solidno plačano 3 izmensko delo..Kurc pa tak siht, če ne moreš na nočni spat.
Mato989 ::
Ne to je privat nakup vs. velike firme, ok vidim nisi se pogledal sirso sliko, kam to vodi.
Vodi pač tam kot vodi, ne se obremenjevat s tem ti se obremenjuj zakaj nisi dal takoj 20k are in e bi ti skenslali nakup bi dobil 20k bonusa... To je del na katerega imaš VPLIV in si zajebal,.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
A. Smith ::
Ne to je privat nakup vs. velike firme, ok vidim nisi se pogledal sirso sliko, kam to vodi.
Blackrock in podobni bedaki kupujejo masovno nepremičnine.
Čez leto ali dve, ko bo pok balona, bomo pa brali, kako ravno ti bedaki crkujejo, ker so se zainvestirali.
Za takrat imam samo eno željo. Srčno upam, da takim debilnim firmam nihče ne bo pomagal, še posebej ne država s kakšnimi prispevki. Imperativno je, da se jih pusti pogoreti do tal in še v klet, da na kaj podobno butastega še 100 let nihče več ne bo pomislil.
"Be professional, be polite,
but have a plan to kill everyone you meet".
- General James Mattis
but have a plan to kill everyone you meet".
- General James Mattis
Zgodovina sprememb…
- spremenil: A. Smith ()
m0LN4r ::
Ne to je privat nakup vs. velike firme, ok vidim nisi se pogledal sirso sliko, kam to vodi.
Vodi pač tam kot vodi, ne se obremenjevat s tem ti se obremenjuj zakaj nisi dal takoj 20k are in e bi ti skenslali nakup bi dobil 20k bonusa... To je del na katerega imaš VPLIV in si zajebal,.
Kaj bluzis o ari? Tega tu ni in ni zavezujoce za nic. Igra ni, kdo vec da na zacetku, ampak kdo da vec vseskup, kot na drazbi.
Ne to je privat nakup vs. velike firme, ok vidim nisi se pogledal sirso sliko, kam to vodi.
Blackrock in podobni bedaki kupujejo masovno nepremičnine.
Čez leto ali dve, ko bo pok balona, bomo pa brali, kako ravno ti bedaki crkujejo, ker so se zainvestirali.
Za takrat imam samo eno željo. Srčno upam, da takim debilnim firmam nihče ne bo pomagal, še posebej ne država s kakšnimi prispevki. Imperativno je, da se jih pusti pogoreti do tal in še v klet, da na kaj podobno butastega še 100 let nihče več ne bo pomislil.
Zakaj bi propadli po tvojem, ce bo narod tako ali tako prisiljen najemnine placevat?
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
Zgodovina sprememb…
- spremenil: m0LN4r ()
Mato989 ::
Kaj bluzis o ari? Tega tu ni in ni zavezujoce za nic. Igra ni, kdo vec da na zacetku, ampak kdo da vec vseskup, kot na drazbi.
Česa ni? Če se kupec in prodajalec strinjata da bosta nekaj kupila pač rečeš OK če ste resni podpišite pogodbo o nakupu in dam 20k are če odstopite 20k + 20k vrnete če jaz odstopim je 20k vaše... Če tega nisi spsooben naredit ni za to kriv investitor od drugod ampak tvoja malomarnost.
Zakaj bi propadli po tvojem, ce bo narod tako ali tako prisiljen najemnine placevat?
Zakaj pa je Evergrande propadel če so Kitajci prisiljeni kot ostali ljudje kupovat nepremičnine?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
A. Smith ::
Zakaj bi propadli po tvojem, ce bo narod tako ali tako prisiljen najemnine placevat?
Če padejo cene nepremičnin, padejo tudi cene najemnin. To je menda jasno?
"Be professional, be polite,
but have a plan to kill everyone you meet".
- General James Mattis
but have a plan to kill everyone you meet".
- General James Mattis
johnnyyy ::
Srčno upam, da takim debilnim firmam nihče ne bo pomagal, še posebej ne država s kakšnimi prispevki. Imperativno je, da se jih pusti pogoreti do tal in še v klet, da na kaj podobno butastega še 100 let nihče več ne bo pomislil.
Kako bo v USA ne vem. A če se to zgodi pri nas se vedno takšne in drugačne lumparije rešuje. Če boš govoril z ljudmi ti bo vsak znal povedati kakšno slabo mnenje o "črnih graditeljih", ko si je nekdo naredil prizidek pri hiši itd. A ko pridejo veliki, kot smo videli pri Magni ni bilo problema najboljša kmetijska zemljišča pozidat, še vodovarstveno območje ni bilo problem, na koncu pa jim je država še plačala.
Tako da vedite da v hlapčevsi državi bo prej hlapec zaštihal hlapca za kos kruha, kot da bi skrivil las velikemu, ki je ukradel ladjo žita.
m0LN4r ::
Kaj bluzis o ari? Tega tu ni in ni zavezujoce za nic. Igra ni, kdo vec da na zacetku, ampak kdo da vec vseskup, kot na drazbi.
Česa ni? Če se kupec in prodajalec strinjata da bosta nekaj kupila pač rečeš OK če ste resni podpišite pogodbo o nakupu in dam 20k are če odstopite 20k + 20k vrnete če jaz odstopim je 20k vaše... Če tega nisi spsooben naredit ni za to kriv investitor od drugod ampak tvoja malomarnost.
Zakaj bi propadli po tvojem, ce bo narod tako ali tako prisiljen najemnine placevat?
Zakaj pa je Evergrande propadel če so Kitajci prisiljeni kot ostali ljudje kupovat nepremičnine?
V kateri pravljici si ti? Res ti ni jasno marsikaj, kako poteka drazbena prodaja.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
Mato989 ::
Aja na dražbi si to bil... nekaj mi razloži če si na dražbi zmagal potem ne bi mogli tega nardit ker je jasno kako to poteka... spet nekaj mutiš.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
m0LN4r ::
Zakaj bi propadli po tvojem, ce bo narod tako ali tako prisiljen najemnine placevat?
Če padejo cene nepremičnin, padejo tudi cene najemnin. To je menda jasno?
Jasno, ampak ne govorim o tistih starih investitorjih, ki so se zakockali s prodajo, ampak ki kupujejo, vecajo svojo bazo, izkljucno za namen oddajanja in ne bodo prodali nikoli. Mozno, da pade cena kake nepremicnine, ker mora nekdo nujno prodat, ampak tile posamezni primeri na ceno najemnin ne bodo imeli vpliva oz. je nikoli niso imeli.
Vmes so cene nepremicnin padle parkrat, na najemninah se ni poznalo nikoli. A grem do najemodajalca in mu recem pol, bos znizal ceno ali pa se odselim? Mislis, da se bo spustil ceno, ce v vrsti caka 20 drugih, ki komaj cakajo, da se lahko vselijo?
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
Mato989 ::
Lahko pa je WW3 in bodo cene močno pdle, podjetja zradirana, itd... skratka nikoli ne reči nikoli.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
m0LN4r ::
Aja na dražbi si to bil... nekaj mi razloži če si na dražbi zmagal potem ne bi mogli tega nardit ker je jasno kako to poteka... spet nekaj mutiš.
Ne bil sem privat, prodajal je agent. Vidim, da ti moram narisat. Objavi se oglas, nato poklices in ce imas sreco, dobis mogoce termin za ogled. Priblizno imajo en ogled na uro.
Na koncu ti nimas leverage, noben, pa lahko reces, da das 400k takoj, ara ga NE ZANIMA on v prvi fazi zbira samo ponudbe. Tiste cene v oglasih so samo neke vrste izhodiscne cene.
Na koncu ti agent lepo pove, da bo se par dni zbiral ponudbe in v vecini primerih je potem tako, da pride neka gradbena firma ali investitor in vse ponudbe überbieta, ker pac lahko in to je to.
Rezultat pa je, da je v zadnjih 10 letih v okolici ze skoraj vse v lasti razlicnih firm, bank, zavarovalnic itn. ki jim je namen samo oddajanje.
Ogled stanovanja v Berlinu.
Midva sva za ogled pri _nakupu_ dobila termin sele cez tri dni, ker je blo prej ze vse zasedeno, kar priblizno pomeni, da smo bli 15 v vrsti, ko smo zakljucili so ze pred vrati stali naslednji, ampak na koncu je spet kupila tu lokalna firma, ki se s tem ukvarja, da vse pokupi.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
Zgodovina sprememb…
- spremenil: m0LN4r ()
miha98 ::
Ni treba odkrivati tople vode - SURS izvaja take "ankete", tam se hitro vidi, kako se giblje produktivnost.
Glede na to, da so včasih polovico delovnega časa namenili veseljačenju, kajenju, popivanju, spanju in branju časopisja, v sezoni sajenja krompirja in priprave drv pa so bili množično na bolniški, je popolnoma normalno, da mlajše generacije naredijo precej več.
Če starejše generacije ne bi bile tako razvajene in bi bile pripravljene grunt, ki so ga kupile za pol prašiča, tudi mlajšim prodati po enaki ceni, bi tudi mladi lahko bili tako razvajeni kot so bili njihovi predniki, in bi polovico delovnega časa zabili za nič, polovico plače zapili, pri 50-ih pa odšli v penzion... in bi kljub vsemu imeli 200m2 velike hiše brez kreditov.
SURS ugotovlja samo, da jemo segedin, eni imajo samo meso, eni omako, tretji pa zelje.
Če hočeš dobiti odgovor na svoje prepričanje boš moral gledati preko relativnosti. Res je da je bilo včasih ogromno ljudi, ki so zabili svoj čas. A če si bil priden in delaven si bil relativno boljši od ostalih in si lahko več zaslužil/si zgradil. Današnja produktivnost je bolj kot ne posledica tehnološkega napredka in eni so konkretno bolj produktivni, drugim pa se kaj veliko ni spremenilo.
Pol pa naredi kaj johnny cash ali depp , da bomo vsi dobili enako porcijo iz tega segedin golaža... Sej se da kej zmešat , zmutit a ne???
miha98 ::
@jernejl ima povsem prav, danes je potrebnih veliko vec povprecnih plac za nepremicnino+parcelo kot jih je bilo dve generaciji nazaj.
Takih cudezev, kot nekoc, da je inflacija pozrla kredite v 10 letih, se pa vec tudi ne bo zgodilo.
Ja in če je... problem je v tem ker pač se plače niso dovolj dvignile in ker je preveč ljudi... če bi bilo danes enako populacije kot leta 1960 bi tudi bila podobna situacija...
Problem je ravno v tem, da se ne loci privat od biznisa. Mlad par, ki je vezan na delo v drugem kraju in najemnino pac povprecno gledano nima sans v primerjavi z investitorjem, ki kupuje 13. nepremicnino na puf od najemnin in potem kupi 14. 15. 16. nepremicnino itd. mlad par pa bo izvisel.
Torej mlad par nekaj dela narobe...
Meni se zdi, da vas v Sloveniji caka se sledeci scenarij, tako kot se je zgodilo nama. Sva sla na ogled, rekla bova kupla, potem sla rihtat kredit, pa agent klice cez dva dni, da se opravicuje, da je prisel nepremicninski investitor in ponudil 10% vec
Prijavila sva se tudi na razpis parcel na obcini, nisva dobila, pa sem se potem pogovarjal z domacini in izvedel da je od ca. 20 parcel, 14 komadov kupila lastnica lokalne gradbene firme za montazne hise. Ta firma je tam postavila neke poceni tipske hise iz kataloga in jih sedaj prodaja z ca. 30% marze, kok smo racunali.
Naredil si napako ker nisi položil 20k are, če bi jo, bi morda tudi izvisel ampak bi dobil 20k + 20k gratis are nazaj... Joke is on you!
Pri stanovanjih ista igra, privat prodaja recimo za 400k pa pride real estate investor in ponudi 450k ce takoj odstrani oglas.
Ja pač jebiga, če ima nekdo več denarja kot ti bo verjetno nekaj kar oba hočeta dobil, saj to je NORMALEN potek vsepovsod...
Nemogoče , da je danes preveč ljudi. Generacija mojih starih staršev je bila najštevilnejša nasploh. Moj deda se je rodil v družini z 10 otroki. Bil je najstarejši. Moja mama je bila v družini, kjer so bili 4 otroci. Jaz sem v družini kjer sva 2 z mojo mlajšo sestro. Od kje ta podatek, da je več ljudi kot nekoč??? :0 Dejstva niso obrnjena v prid temu mojemu someščanu, ki ne da za BEEEEEEER. :=0
Telbanc ::
Kaj bluzis o ari? Tega tu ni in ni zavezujoce za nic. Igra ni, kdo vec da na zacetku, ampak kdo da vec vseskup, kot na drazbi.
Česa ni? Če se kupec in prodajalec strinjata da bosta nekaj kupila pač rečeš OK če ste resni podpišite pogodbo o nakupu in dam 20k are če odstopite 20k + 20k vrnete če jaz odstopim je 20k vaše... Če tega nisi spsooben naredit ni za to kriv investitor od drugod ampak tvoja malomarnost.
Zakaj bi propadli po tvojem, ce bo narod tako ali tako prisiljen najemnine placevat?
Zakaj pa je Evergrande propadel če so Kitajci prisiljeni kot ostali ljudje kupovat nepremičnine?
Z aro se lah gre do 10% vrednisti fleta, torej predpostavljam da bi lah bla ara okoli 40.000. Več kot 10% je oderuštvo, kar se konča lah na sodišču. Dokler ne plačaš are, nimaš nič. Mene so pač enkrat poklicali po telefonu in mi povedali, da mi pač stana ne prodajo, pazi po zahtevani ceni. To je to. Če ni are.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
m0LN4r ::
Lahk jo ponudis seveda, ampak ti nic ne pomaga, ce firma za tabo ponudi tudi aro + se 10% vecjo nakupno ceno.
Saj pa prakticno vsak ponudi aro dandanes ali jo vzame je pa druga stvar.
Saj pa prakticno vsak ponudi aro dandanes ali jo vzame je pa druga stvar.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r
miha98 ::
Srčno upam, da takim debilnim firmam nihče ne bo pomagal, še posebej ne država s kakšnimi prispevki. Imperativno je, da se jih pusti pogoreti do tal in še v klet, da na kaj podobno butastega še 100 let nihče več ne bo pomislil.
Kako bo v USA ne vem. A če se to zgodi pri nas se vedno takšne in drugačne lumparije rešuje. Če boš govoril z ljudmi ti bo vsak znal povedati kakšno slabo mnenje o "črnih graditeljih", ko si je nekdo naredil prizidek pri hiši itd. A ko pridejo veliki, kot smo videli pri Magni ni bilo problema najboljša kmetijska zemljišča pozidat, še vodovarstveno območje ni bilo problem, na koncu pa jim je država še plačala.
Tako da vedite da v hlapčevsi državi bo prej hlapec zaštihal hlapca za kos kruha, kot da bi skrivil las velikemu, ki je ukradel ladjo žita.
Dobili smo halo, ki jih v naših koncih primanjkuje in nekaj se bo delalo not... tako ali drugače...
johnnyyy ::
Pol pa naredi kaj johnny cash ali depp , da bomo vsi dobili enako porcijo iz tega segedin golaža... Sej se da kej zmešat , zmutit a ne???
Naredi?! Imamo demokracijo kjer ljudje volimo naše kuharje in delilce hrane. Jaz ne kandidiram in tudi če bi, neke realne možnosti za uspeh nimam.
Mato989 ::
Aja na dražbi si to bil... nekaj mi razloži če si na dražbi zmagal potem ne bi mogli tega nardit ker je jasno kako to poteka... spet nekaj mutiš.
Ne bil sem privat, prodajal je agent. Vidim, da ti moram narisat. Objavi se oglas, nato poklices in ce imas sreco, dobis mogoce termin za ogled. Priblizno imajo en ogled na uro.
Na koncu ti nimas leverage, noben, pa lahko reces, da das 400k takoj, ara ga NE ZANIMA on v prvi fazi zbira samo ponudbe. Tiste cene v oglasih so samo neke vrste izhodiscne cene.
Na koncu ti agent lepo pove, da bo se par dni zbiral ponudbe in v vecini primerih je potem tako, da pride neka gradbena firma ali investitor in vse ponudbe überbieta, ker pac lahko in to je to.
Rezultat pa je, da je v zadnjih 10 letih v okolici ze skoraj vse v lasti razlicnih firm, bank, zavarovalnic itn. ki jim je namen samo oddajanje.
Ogled stanovanja v Berlinu.
Midva sva za ogled pri _nakupu_ dobila termin sele cez tri dni, ker je blo prej ze vse zasedeno, kar priblizno pomeni, da smo bli 15 v vrsti, ko smo zakljucili so ze pred vrati stali naslednji, ampak na koncu je spet kupila tu lokalna firma, ki se s tem ukvarja, da vse pokupi.
Takega stanovanja oz nepremičnine jaz ne bi šel niti gledat kaj šele ponudbe pošiljat... škoda mojega časa.
Lahk jo ponudis seveda, ampak ti nic ne pomaga, ce firma za tabo ponudi tudi aro + se 10% vecjo nakupno ceno.
Saj pa prakticno vsak ponudi aro dandanes ali jo vzame je pa druga stvar.
V takem primeru si VESEl za nekoga ki ima dovolj keša da ti je pravkar podvojil VLOŽEK... jaz takoj grem ponudit aro 30k pa mi naj 2x poduplirajo v 2 tednih... Easy money.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
nejc_nejc ::
Gregor P ::
Kakšna ara neki, če ti pride kupec, ki takoj plača celotno kupnino
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
matobeli ::
Mato989 ::
V takem primeru si VESEl za nekoga ki ima dovolj keša da ti je pravkar podvojil VLOŽEK...
Sploh če govorimo o dražbah, ane?
Butl si ce gres na drazbo ki nima definiranih zadev kot je to da zmagovalca odjebejo ker nekdo naknadno pride s kesom
Takih drazb se pac ne udelezujes
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
matobeli ::
Sam to bi pomenilo da si zbirčen. Zbirčni pa nikol ne dobijo nič.
Jebiga, če je pomankanje vzameš tudi na Ptuju.
Jebiga, če je pomankanje vzameš tudi na Ptuju.
nejc_nejc ::
Kakšna ara neki, če ti pride kupec, ki takoj plača celotno kupnino
In ce je za teboj je kaj?
Zgodovina sprememb…
- predlagal izbris: Gregor P ()
Mato989 ::
Sam to bi pomenilo da si zbirčen. Zbirčni pa nikol ne dobijo nič.
Jebiga, če je pomankanje vzameš tudi na Ptuju.
Ne to pomeni da imascommon sense it porabljat cas in emergijo da nekaj dobis in ti nekdo spelje brez dupliranja are je neumnost par excellence
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
kamiKaZaA ::
Isti problem kot ga ima centralizirana Ljubljana ima tudi centraliziran Zagreb. In če gre za centralizirano mesto se splača investirati, ker cene na dolgi rok gredo v takšnem mestu gor. Tvegano je recimo investirari v Maribor, ker je situacija negotova, ker je Avstrija blizu in se ne ve, če si bo kdo želel živeti čez 20, 30 ali 40 let v Mariboru in koliko služb sploh bo tukaj. Medtem, ko bo Ljubljana čez 30, 40 ali 50 let še vedno centralizirana polna javnih služb in trgovskih centrov (do decentralizacije ne bo prišlo) in se bo zato vedno splačalo višek denarja parkirati v kakšno nepremičnino znotraj ringa Ljubljane pa magari jo potem držiš 15+let prazno. Na koncu jo prodaš z dobičkom in iste primere imajo v Zagrebu:
“Pred štirimi leti sem začela iskati svoje stanovanje. Prvo stanovanje, za katero sem opravila ogled, je bilo na Knežiji. Stanovanje je bilo veliko 54 kvadratnih metrov, bilo je v 5. nadstropju brez dvigala v stavbi, ki je bila zgrajena leta 1968. Oglaševana cena je bila 98.000 evrov.V tistem trenutku je bil to zame precej visok znesek, saj sem ocenila, da je stanovanje treba prenoviti. Vmes se je zgodila pandemija, vojna v Ukrajini, inflacija, in seveda je to vplivalo na spreminjanje in zviševanje cen na trgu,” je začela svojo objavo na Facebooku.
“Kakorkoli, nekdo drug se je odločil, da bo stanovanje kupil in ga preprodal. Novi lastnik se je odločil, da stanovanja ne bo adaptiral. Kupil je nov kavč in zakonsko posteljo in ga pred nekaj meseci oglaševal za 170.000 evrov (če se prav spomnim),”
“Včeraj sem po naključju spet naletela na ta oglas in videla, da se stanovanje prodaja za 275.000 evrov. Tega občutka presenečenja, nemoči in jeze ne morem opisati. Ne vem, zakaj, ampak odločila sem se, da pokličem oglaševalca. Vprašala sem ga, ali je kupil stanovanje za 98.000 evrov, potrdil je, da je,” je dodala.
Vprašala sem ga, ali mi lahko pojasni, zakaj je cena tako visoka. Povedal mi je, da se je sam tako odločil. Mirno, a v hudi tremi sem mu rekla, da ga je lahko sram.
Odgovoril mi je, da ga ni sram. To je njegovo stanovanje in zanj lahko zahteva 500.000 evrov, če želi.
https://n1info.si/novice/svet/pred-leti...
Evo pa imajo tudi Hrvati svojega Torrenta ali jernejl-ja ali "vstavi poljubno"... Najprej cvili, da je cena 98.000€ previsoka. Čez par let, ko pa je cena 275.000€ pa bi oni imeli to nepremičnino za 98.000€. To pa žal ne gre. In takšni ne bodo imeli nikoli svoje nepremičnine in bodo vedno navijali (podpirali), da se uvede davek na nepremičnine in se s tem kaznuje tiste, ki so si kupili nepremičnino. In tako danes taki cvilijo, da so cene previsoke in čakajo na padec in bodo čez 10 ali 15 let spet cvilili, ko bo cena najmanj x2 kot je danes. In spet ne bodo imeli lastne nepremičnine leta pa bežijo in bliža se starost in čas za penzijo...
“Pred štirimi leti sem začela iskati svoje stanovanje. Prvo stanovanje, za katero sem opravila ogled, je bilo na Knežiji. Stanovanje je bilo veliko 54 kvadratnih metrov, bilo je v 5. nadstropju brez dvigala v stavbi, ki je bila zgrajena leta 1968. Oglaševana cena je bila 98.000 evrov.V tistem trenutku je bil to zame precej visok znesek, saj sem ocenila, da je stanovanje treba prenoviti. Vmes se je zgodila pandemija, vojna v Ukrajini, inflacija, in seveda je to vplivalo na spreminjanje in zviševanje cen na trgu,” je začela svojo objavo na Facebooku.
“Kakorkoli, nekdo drug se je odločil, da bo stanovanje kupil in ga preprodal. Novi lastnik se je odločil, da stanovanja ne bo adaptiral. Kupil je nov kavč in zakonsko posteljo in ga pred nekaj meseci oglaševal za 170.000 evrov (če se prav spomnim),”
“Včeraj sem po naključju spet naletela na ta oglas in videla, da se stanovanje prodaja za 275.000 evrov. Tega občutka presenečenja, nemoči in jeze ne morem opisati. Ne vem, zakaj, ampak odločila sem se, da pokličem oglaševalca. Vprašala sem ga, ali je kupil stanovanje za 98.000 evrov, potrdil je, da je,” je dodala.
Vprašala sem ga, ali mi lahko pojasni, zakaj je cena tako visoka. Povedal mi je, da se je sam tako odločil. Mirno, a v hudi tremi sem mu rekla, da ga je lahko sram.
Odgovoril mi je, da ga ni sram. To je njegovo stanovanje in zanj lahko zahteva 500.000 evrov, če želi.
https://n1info.si/novice/svet/pred-leti...
Evo pa imajo tudi Hrvati svojega Torrenta ali jernejl-ja ali "vstavi poljubno"... Najprej cvili, da je cena 98.000€ previsoka. Čez par let, ko pa je cena 275.000€ pa bi oni imeli to nepremičnino za 98.000€. To pa žal ne gre. In takšni ne bodo imeli nikoli svoje nepremičnine in bodo vedno navijali (podpirali), da se uvede davek na nepremičnine in se s tem kaznuje tiste, ki so si kupili nepremičnino. In tako danes taki cvilijo, da so cene previsoke in čakajo na padec in bodo čez 10 ali 15 let spet cvilili, ko bo cena najmanj x2 kot je danes. In spet ne bodo imeli lastne nepremičnine leta pa bežijo in bliža se starost in čas za penzijo...